Описание территории застройки.

Центральная аллея ведет к Клубному дому и Спортивному центру и Храму, которые расположены на главной площади. Это основной элемент новой концепции застройки. В здании Клубного дома предполагаются: кафе-ресторан, мини-маркет, аптечный пункт, отделение почты, конференц-зал, гольф-симулятор, детский клуб. В Спортивном центре - бассейн, тренажёрный зал, фито-бар, турецкая баня, кабинет врача. В непосредственой близости будут расположены открытые спортивные площадки (теннис, волейбол, баскетбол, мини-футбол и мини-гольф), а также парковая зона с детской площадкой. Вторая детская площадка открыта и действует в районе въездной группы.

Планировочное решение жилой застройки предусматривает размещение 109 жилых домов на индивидуальных земельных участках площадью от 10 до 38 соток. Жилые дома размещаются по красной линии, в 6-10 м от границы участка, в зависимости от площади участка, с расстоянием между соседними домами не менее 15 м.

Вся территория посёлка обнесена общим кованым забором. Периметр территории находится под круглосуточным наблюдением охраны. По окончании строительства планируется ввод в эксплуатацию современного охранного комплекса.

Территория застройки имеет свободные общественные зоны. Из 30 Га общей площади  поселка, 10 Га отданы под аллеи, парк, спортивные и детские площадки.

Технико-экономические показатели земельного участка.

• Площадь участка в границах землеотвода – 30 га, 109 участков
• Площадь под индивидуальными земельными участками – 20,46 га.
• Площадь общего пользования - 9,11 га в том числе:

           - площадь детских площадок - 0,27 га

          - площадь зоны Клубного дома - 0,65 га

          - Общественная зона около Храма - 1,64 га

          - зона спортивных площадок - 0,49 га

• Площадь технических зон - 0,34 га.
• Площадь межквартальных проездов - 5,92 га 

Последовательность застройки и благоустройства  Спасово.

Застройка территории идет от въездной группы к Клубному дому и Спортивному центру, в соответствии с утвержденным и согласованным проектом планировки территории.

I этап.  Подведение внепоселковых и строительство внутрипоселковых инженерных сетей и сооружений: газ, вода, электричество к 13,6 га первой очереди застройки, строительство периметрального ограждения  вокруг территории первой очереди, строительство  10 домов первого этапа первой очереди домов в стиле «Русская Усадьба». (Осуществлен)

II этап. Строительство домов второго этапа первой очереди, разработка и утверждение новой концепции Генплана и концепции домов «Британский дом». Разработка эскизов Генплана и «Британского дома» площадью 200 м. (Осуществлен)

III этап.  Работы по благоустройству подъездной дороги и территории первой очереди поселка, завершение застройки территории первой очереди поселка жилыми домами, разработка проектов: Храма, домов 150,250, 300, 350м2 концепции «Британский Дом» и Клубного дома, Спортивного центра с бассейном, инженерных сетей поселка, строительство сетей водоснабжения от городского водопровода.

IV этап. Дальнейшая реализация Проекта Планировки Территории поселка, строительство Храма, инженерных коммуникаций второй очереди поселка, строительство домов концепции «Русская усадьба» и «Британский дом», Клубного дома, Спортивного центра с бассейном, благоустроительные работы по поселку.